712 Rue Maple

Gatineau (Buckingham), Outaouais

Autre
2 chambres
1 salle de bain
4 380 pi² (407 m²)
Terrain 9 113 pi²
Construite en 2023

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 28098899 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 62 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 72,3 % à notre estimation (1 160 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des autres à vendre à Outaouais (médiane 42 998 $, 48 annonces).
457 $/pi², soit +72,1 % par rapport à la médiane à Outaouais (265 $/pi²).
En ligne depuis 62 jours, 54 de plus que la médiane à Outaouais (8 j).
Prix demandé = 1.56 × la valeur au rôle (1 281 000 $).
Construction récente (2023).
Score de quartier 73.7/10 · transport 54.9 · marche 74.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements construit en 2023, comprenant 2 x 3 chambres et 4 x 2 chambres, tous présentement loués. Construction moderne, entretien facile et revenus stables. Situé près de tous les services, transports et commerces. Idéal pour investisseur recherchant un bâtiment récent et sans tracas.

Caractéristiques

•Proximité : Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université

Détails pratiques

Proximité: Ski alpin, Piste cyclable, Cégep, Ski de fond, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun, Université
Taxes municipales: 12 895 $
Taxes scolaires: 992 $
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Nombre de pièces: 6
Aire habitable: 4380 Pieds carrés
Éléments inclus lors de la vente: 6x remises, 6 chauffe-eau
Dimension de la façade du bâtiment: 27.46
Dimension de la profondeur du bâtiment: 7.23
Superficie du terrain: 846.6 m²
Année de construction: 2023
Évaluation municipale (terrain): 131 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 149 400 $
Évaluation municipale (total): 1 281 000 $
Année d'évaluation: 2026
Bâtiment irrégulier: Oui
Revenus bruts potentiels: 104 400 $
Aménagement du terrain: Paysager
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fondation: Béton coulé
Particularités: Isolé (détaché)
Revêtements: Autre, Autre, Brique
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée, Espace de rangement extérieur
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte