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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

549 900 $

À vendreEstimation −24,1 % vs prix · faible confiance

670 - 672 Rue Maple

Gatineau (Buckingham Est), Outaouais

  • Triplex
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 946 pi² (181 m²)
  • Terrain 13 650 pi²
  • Construite en 1890
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 31,7 % à notre estimation (417 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 29 % des plexs à vendre à Gatineau (médiane 639 450 $, 86 annonces).
  • 283 $/pi², soit −24 % par rapport à la médiane à Gatineau (372 $/pi²).
  • En ligne depuis 66 jours, 18 de plus que la médiane à Gatineau (48 j).
  • Prix demandé = 1.68 × la valeur au rôle (327 900 $).
  • Score de quartier 76.5/10 · transport 54.9 · marche 71.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce triplex en très bonne condition, offrant une excellente opportunité d'investissement avec des revenus annuels potentiels de 39 960 $. Situés dans un quartier familial recherché, il bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de tous les services : épiceries, pharmacies, hôpital, écoles, garderies, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Bien entretenu au fil des ans, il représente un choix idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un immeuble rentable dans un secteur pratique et convoité et avec un garage détaché. DOIT ETRE VENDU AVEC LE 666-68 MAPLE

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1890
Superficie du terrain
1 268,10 m²
Superficie habitable
180,80 m²
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus
Garage
Détaché
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CP
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Taxes municipales
2 871 $ (2026)
Taxes scolaires
225 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
138 200 $
Évaluation municipale (bâtiment)
189 700 $
Évaluation municipale (année)
2026

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