11840 Rue Notre-Dame E. app. 106

Montréal (Pointe-aux-Trembles), Montréal

Maison
3 chambres
1 480 pi² (137 m²)
Terrain 2 537 pi²
Construite en 2017

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 10 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (631 100 $), écart −0,2 %.
Prix plus élevé que 36 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
425 $/pi², soit −21,1 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 10 jours, 44 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (573 400 $).
Score de quartier 66.3/10 · transport 87.9 · marche 38.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Difficile de demander mieux : espace, confort et accès rapide à tout ce dont vous avez besoin. Ce petit bijoux sur 2 étages séduit par son aménagement fonctionnel et sa localisation stratégique. On y retrouve 3 chambres réunies sur le même niveau, ainsi qu'un sous-sol aménagé offrant une foule de possibilités selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une immense terrasse privée avec gazebo en cèdre. Le garage double avec plancher en époxy complète l'ensemble à merveille. Le tout à proximité du centre-ville, des services, des parcs et du transport en commun, avec un accès rapide à l'A-40 et à la rue Notre-Dame Est.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2017
Superficie habitable: 1 480 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: * Garage double intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeu
Taxes municipales: 3 883 $ (2026)
Taxes scolaires: 410 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 164 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 486 900 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 12
lot sqft source: role

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'3" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 12'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	16'3" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'3" X 10'1"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	6'2" X 5'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	10'7" X 15'11"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'2" X 7'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 10'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'4" X 14'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'2" X 7'9"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	16'6" X 14'4"	Plancher flottant
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'8" X 4'10"	Plancher flottant