12700 Rue Notre Dame Est

Pointe Aux Trembles Montreal Est, Montréal

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
Construite en 1960

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 93 % à notre estimation (724 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Pointe Aux Trembles Montreal Est (médiane 930 000 $, 7 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 0 de moins que la médiane à Pointe Aux Trembles Montreal Est (66 j).
Prix demandé = 2.67 × la valeur au rôle (523 900 $).
Score de quartier 65.7/10 · transport 88.5 · marche 42.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Accès direct à l'eau . Quai et stationnement privé. Vivez comme en vacances à l'année. Rare sur le marché, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie unique où la vue sur le fleuve et la tranquillité font partie de votre quotidien. Ce triplex propose trois logements lumineux dans un secteur recherché, combinant parfaitement qualité de vie et un bon potentiel de revenus . Imaginez partir en bateau directement de votre quai, relaxer au bord de l'eau et ou admirer les levers de soleil,. Terrain agrémenté de pommiers, d'un poirier et deux pruniers, offrant des arbres fruitiers matures et productifs. Situé à quelques minutes de tous les services. Les propriétés au bord de l'eau, avec quai privé, sont très rares sur l'île de Montréal. Une occasion unique pour investisseurs ou propriétaires occupants. Une occasion rare d'acquérir un immeuble au bord de l'eau. Il y a un garage et en plus, une possibilité de 6 stationnements extérieurs, le long de la bâtisse côté ouest. Ne manquez pas cette opportunité Une visite vous convaincra! Ce qui est inclus : -tous les électroménagers, fixtures, luminaires et ventilateur du logement principal, -Tres long quai pour votre bateau ou pour vous asseoir afin de relaxer. Les rénovations majeures - Drain français refait en 2025 -Petite toiture arriere pour le sous-sol,refaite en 2025 - Pieutage complet en 2021 - Brique refaite en 2019 -Toiture élastomère, installée en 2018 -Toutes les salles de bain refaites - Isolation de l'entrée avant -insonorisation de quelques pièces du RC Et plusieurs autres. Bonne visite.

Caractéristiques

•Précisions : Bord de l'eau
•Année de construction : 1960
•Dimensions du bâtiment : 39x38 pi (11.89x11.58 m)
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 7
•Évaluation municipale du terrain : 372 700 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 460 300 $
•Revenus annuels : 67 000,00 $
•3 1/2 : 1
•5 1/2 : 2

Détails pratiques

Précisions: Bord de l'eau
Année de construction: 1960
Dimensions du bâtiment: 39x38 pi (11.89x11.58 m)
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 7
Évaluation municipale du terrain: 372 700 $
Évaluation municipale du bâtiment: 460 300 $
Revenus annuels: 67 000,00 $
3 1/2: 1
5 1/2: 2
remarques proprio: Triplex avec une vue exceptionnelle sur le fleuve. Accès direct à l'eau . Quai et stationnement privé. Vivez comme en vacances à l'année. Rare sur le marché, cette propriété exceptionnelle offre un style de vie unique où la vue sur le fleuve et la tranquillité font partie de votre quotidien. Ce triplex propose trois logements lumineux dans un secteur recherché, combinant parfaitement qualité de vie et un bon potentiel de revenus . Imaginez partir en bateau directement de votre quai, relaxer au bord de l'eau et ou admirer les levers de soleil,. Terrain agrémenté de pommiers, d'un poirier et deux pruniers, offrant des arbres fruitiers matures et productifs. Situé à quelques minutes de tous les services. Les propriétés au bord de l'eau, avec quai privé, sont très rares sur l'île de Montréal. Une occasion unique pour investisseurs ou propriétaires occupants. Une occasion rare d'acquérir un immeuble au bord de l'eau. Il y a un garage et en plus, une possibilité de 6 stationnements extérieurs, le long de la bâtisse côté ouest. Ne manquez pas cette opportunité Une visite vous convaincra! Ce qui est inclus : -tous les électroménagers, fixtures, luminaires et ventilateur du logement principal, -Tres long quai pour votre bateau ou pour vous asseoir afin de relaxer. Les rénovations majeures - Drain français refait en 2025 -Petite toiture arriere pour le sous-sol,refaite en 2025 - Pieutage complet en 2021 - Brique refaite en 2019 -Toiture élastomère, installée en 2018 -Toutes les salles de bain refaites - Isolation de l'entrée avant -insonorisation de quelques pièces du RC Et plusieurs autres. Bonne visite.