470 Av. Wilfrid-Laurier app. 001

Québec (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 322 pi² (123 m²)
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 56,5 % à notre estimation (1 598 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
526 $/pi², soit +45 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Québec (56 j).
Prix demandé = 0.14 × la valeur au rôle (4 800 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 100.0 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé face au parc Jeanne-d'Arc et à quelques pas des Plaines d'Abraham, ce superbe condo neuf de 1 322 pi² offre une entrée privée directement sur l'avenue Wilfrid-Laurier. Issu d'une transformation majeure réalisée avec des matériaux haut de gamme, il propose deux chambres, deux salles de bains, des espaces de vie lumineux, des comptoirs de quartz, des douches à l'italienne, un système géothermique, chauffage radiant au sol et air pulsé. Projet exclusif de seulement 6 unités au coeur du prestigieux quartier Montcalm. Stationnement disponible, tandem (Intérieur+Extérieur), en sus du prix affiché.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie habitable: 1 322 pi²
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: cour intéireure paysagée, Sur la ville
Proximité: Piste cyclable, Cégep, Université, Transport en commun, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Interphone, Espace de range
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'0" X 7'4"	Béton
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'0" X 10'10"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 4'10"	Béton
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'6" X 12'6"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	15'6" X 9'6"	Béton
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'0" X 9'8"	Béton
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 13'0"	Béton
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 6'2"	Béton
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'4" X 6'2"	Béton
Rangement	1er niveau/RDC	5'0" X 5'6"	Béton