470 Av. Wilfrid-Laurier app. 201

Québec (Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.), Capitale-Nationale

Condo
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 142 pi² (106 m²)
Construite en 1939

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 50,3 % à notre estimation (1 598 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 753 annonces).
696 $/pi², soit +92,1 % par rapport à la médiane à Québec (362 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (55 j).
Prix demandé = 0.17 × la valeur au rôle (4 800 000 $).
Score de quartier 90.0/10 · transport 100.0 · marche 87.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Face au parc Jeanne-d'Arc, au coeur de Montcalm, cette copropriété neuve haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et élégante, elle se distingue par ses plafonds de 9 pieds, sa généreuse fenestration et ses finitions raffinées. Profitez d'un système de géothermie avec chauffage et climatisation à air pulsé ainsi que de planchers radiants pour un confort remarquable en toute saison. Cuisine haut de gamme avec électroménagers inclus, salle de bains soignée et espace de rangement privé. Une adresse privilégiée à quelques pas des Plaines d'Abraham et de l'avenue Cartier.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: À construire
Superficie habitable: 1 142 pi²
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Vue: Sur la ville
Proximité: Cégep, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Interphone, E
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10'0" X 16'0"	Béton
Salle à manger	2e niveau	9'0" X 13'6"	Béton
Salon	2e niveau	13'6" X 13'0"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	13'5" X 11'1"	Béton
Chambre à coucher	2e niveau	10'0" X 11'0"	Béton
Salle de bains	2e niveau	6'0" X 13'2"	Béton
Salle d'eau	2e niveau	6'2" X 3'0"	Béton
Salle de lavage	2e niveau	8'2" X 8'11"	Béton
Boudoir	2e niveau	8'3" X 7'0"	Béton