13 - 25 Rue Adams

Gaspé (Gaspé), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Commercial
Terrain 12 538 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 278,3 % à notre estimation (727 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 93 % des commercials à vendre à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (médiane 449 700 $, 29 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine (67 j).
Prix demandé = 4.55 × la valeur au rôle (605 000 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 85.0 · marche 92.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE - Bâtisse commerciale située en plein coeur du centre-ville de Gaspé et à proximité de tous les services. Actuellement, on y compte 12 locataires commerciaux sur une capacité totale de 13, garantissant une rentabilité stable et un potentiel d'occupation quasi complet. L'activité commerciale est variée , ce qui rend cette opportunité d'investissement alléchante pour des investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Actif commercial de grande qualité à Gaspé, parfait pour maximiser votre revenu à long terme. Visite sur rendez-vous seulement. Avis minimum de 48 heures.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 164,80 m²
Dimensions du terrain: 126' 9" X 104' irr.
Stationnement (total): Allée (10)
Mode de chauffage: Thermopompe, Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Déclin de bois de synthèse, Acier, Stucco
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: marina, aéroport, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe murale, D
Taxes municipales: 30 155 $ (2026)
Taxes scolaires: 443 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 185 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 419 900 $
Évaluation municipale (année): 2026