35 Rue Wakeham

Gaspé (Gaspé), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Triplex
3 chambres
1 salle de bain
2 081 pi² (193 m²)
Terrain 13 496 pi²
Construite en 1970

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 28 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,9 % à notre estimation (372 500 $), confiance B.
Prix plus élevé que 86 % des plexs à vendre à Gaspé (médiane 269 000 $, 7 annonces).
211 $/pi², soit +5,4 % par rapport à la médiane à Gaspé (200 $/pi²).
En ligne depuis 19 jours, 47 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
Prix demandé = 1.37 × la valeur au rôle (320 200 $).
Score de quartier 53.9/10 · transport 52.7 · marche 35.9.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

TRIPLEX CENTRE-VILLE DE GASPÉ - Immeuble de 3 logements (2x5 1/2 + 1x3 1/2) générant des revenus potentiels très intéressants pour un propriétaire occupant. Le logement principal de 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée est libre, prêt à vous accueillir, tandis que les 2 logements au sous-sol sont loués jusqu'au 30 juin 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à proximité des écoles et services tout en maximisant votre investissement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1970
Superficie du terrain: 1 253,80 m²
Superficie habitable: 193,33 m²
Dimensions du terrain: 100' X 135'
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle, + déclin de fibre de bois (masonite)
Sous-sol: 6 pieds et plus, 2 logements, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Stratifié
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS), Salle de lavage (RC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Taxes municipales: 5 229 $ (2026)
Taxes scolaires: 236 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 96 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 223 900 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10'6" X 13'5"	En remplacement
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'0" X 13'5"	En remplacement
Salon	1er niveau/RDC	11'0" X 18'7"	En remplacement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	10'11" X 10'6"	En remplacement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'6" X 12'5"	En remplacement
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'3" X 11'0"	En remplacement
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'2" X 9'6"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	7'10" X 9'6"	En remplacement