25 Rue Pouliot

Gaspé (Gaspé), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
6 chambres
1 salle de bain
14 607 pi² (1 357 m²)
Terrain 14 609 pi²
Construite en 1956

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,6 % à notre estimation (322 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 69 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 312 500 $, 80 annonces).
26 $/pi², soit −87,8 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Gaspé (66 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (254 000 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 85.0 · marche 92.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Belle maison en plein coeur de Gaspé, avec un grand terrain de 1357m2 et la possibilité d'y construire un garage. Dotée de 6 chambres, dont 2 au sous-sol, d'une salle de lavage et de deux salles de bain, dont une au sous-sol, elle offre espace et confort tout près des commodités (épicerie, écoles, secondaire, Cegep, et autres services essentiels). Les chambres sont actuellement louées (revenus de 50 400$/année), mais la maison peut se vendre libre d'occupants ou incluant le bail se terminant en juin 2027. La localisation de ce bien, son terrain et sa grandeur en font une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour une visite!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1956
Superficie du terrain: 1 357,20 m²
Stationnement (total): Allée (8)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Particularités du site: Cul-de-sac, Aucun vis-à-vis à l'arrière
Allée: En fer à cheval, Non pavée
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Éc
Taxes municipales: 2 811 $ (2025)
Taxes scolaires: 175 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 97 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 156 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 7'5"	Stratifié
Salon	1er niveau/RDC	14'1" X 11'6"	Stratifié
Salle à manger	1er niveau/RDC	9'10" X 9'10"	Stratifié
Cuisine	1er niveau/RDC	9'10" X 9'8"	Stratifié
Salle de bains	2e niveau	6'1" X 4'11"	Stratifié
Chambre à coucher	2e niveau	12'12" X 11'12"	Stratifié
Chambre à coucher	2e niveau	12'12" X 11'12"	Stratifié
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 7'5"	Stratifié
Chambre à coucher	2e niveau	11'12" X 10'6"	Stratifié
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'9" X 6'5"	Stratifié
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'12" X 11'12"	Stratifié
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'12" X 11'12"	Stratifié