2237 Av. Madison app. 408

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
651 pi² (60 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 22 % à notre estimation (450 100 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
843 $/pi², soit +40,8 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
En ligne depuis 11 jours, 46 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (399 000 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 88.5 · marche 86.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Découvrez ce superbe condo de 2 chambres offrant une magnifique terrasse privée de plus de 500 pi², un véritable atout rare en milieu urbain! Située dans un immeuble en béton, cette propriété se distingue par ses hauts plafonds, sa généreuse fenestration et son espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel paisible, à proximité du métro Vendôme, des universités Concordia et McGill, du CUSM, des parcs ainsi que des boutiques et restaurants de la rue Sherbrooke. Un équilibre parfait entre tranquillité, confort et vie urbaine!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 60,50 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 370 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 337 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'4" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	11'8" X 8'6"	Bois
Salon	4e niveau	14'10" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	12'2" X 9'0"	Bois
Salle de bains	4e niveau	9'2" X 5'6"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	20'4" X 13'3"	Bois