2237 Av. Madison app. 408

Montréal (Notre-Dame-de-Grâce), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
940 pi² (87 m²)
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 oct. 2026 (il y a 0 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,3 % à notre estimation (587 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
573 $/pi², soit −4,3 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 0 jour (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (555 000 $).
Score de quartier 81.7/10 · transport 88.5 · marche 86.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Rare condo au dernier étage offrant 940 pi², dont une mezzanine de 289 pi², et une terrasse privée de plus de 500 pi². Immeuble en béton de 2005, toiture refaite et terrasses reconstruites en composite Trex en 2021. Hauts plafonds, grandes fenêtres et aire ouverte lumineuse. Mezzanine polyvalente, idéale comme vaste chambre principale. Thermopompe (2024), chauffe-eau (2023), 5 électroménagers et stationnement intérieur privé inclus. Bonne gestion, aucune cotisation spéciale adoptée. Rue paisible près du métro Vendôme, du CUSM, de Concordia Loyola, des parcs et des commerces de la rue Sherbrooke.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie habitable: 940 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (4)
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Gicleurs, Balcon privé, Espace de rangement
Taxes municipales: 2 370 $ (2026)
Taxes scolaires: 275 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 61 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 337 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	4e niveau	9'4" X 8'4"	Céramique
Salle à manger	4e niveau	11'8" X 8'6"	Bois
Salon	4e niveau	14'10" X 11'0"	Bois
Chambre à coucher	4e niveau	12'2" X 9'0"	Bois
Salle de bains	4e niveau	9'2" X 5'6"	Céramique
Mezzanine	4e niveau	20'4" X 13'3"	Bois