12797 Rue Joseph-Avila-Gratton

Mirabel (Saint-Augustin), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 123 pi² (104 m²)
Terrain 7 778 pi²
Construite en 2010

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 27 août 2026 (il y a 53 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 23 % à notre estimation (454 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 409 900 $, 87 annonces).
312 $/pi², soit −19,9 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 53 jours, 3 de plus que la médiane à Mirabel (50 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (319 100 $).
Score de quartier 48.7/10 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Unité de condo modernisée offrant une cuisine lumineuse et fraîchement rénovée, agrémentée de superbes comptoirs en quartz! Cette propriété propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Vous y découvrirez un grand salon avec foyer au gaz ainsi qu'une vaste salle à manger donnant accès à la cuisine moderne. Côté chambres, deux pièces de belles dimensions vous permettront de vous y installer, la salle de bain a également été améliorée et se distingue par sa douche plus spacieuse que la moyenne, sa vanité double et son élégant bain autoportant. L'immeuble est situé dans le secteur recherché de Saint-Augustin, à proximité de garderie et école

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2010
Superficie du terrain: 722,60 m²
Superficie habitable: 104,30 m²
Dimensions du terrain: 109' 3" X 60' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sent
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N
Taxes municipales: 1 339 $ (2026)
Taxes scolaires: 230 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'1" X 4'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'2" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'4" X 8'2"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 9'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'6" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'3" X 9'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 8'1"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	8'4" X 4'6"	Bois