8920 Rue Pierre-Rodrigue

Description

Magnifique jumelé avec garage situé dans le secteur familial recherché de Saint-Augustin à Mirabel! Construite en 2012, cette propriété offre un lumineux concept à aire ouverte, deux chambres, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain aménagé avec grand balcon, piscine, cabanon et cour intime, parfait pour les belles journées d'été. À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, commerces et des autoroutes 15 et 50. Une propriété clé en main où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous!** Découvrez cette magnifique propriété jumelée avec garage située au coeur du secteur recherché de Saint-Augustin, à Mirabel, un quartier reconnu pour son ambiance familiale, sa qualité de vie et sa proximité avec tous les services essentiels. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou des retraités à la recherche d'un environnement paisible, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le secteur offre un cadre de vie exceptionnel avec plusieurs parcs, des garderies, l'école primaire des Blés-Dorés, la nouvelle école secondaire, des pistes cyclables, des commerces, des restaurants, des installations sportives ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes 15 et 50, facilitant tous vos déplacements. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied propose un concept à aire ouverte où chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde les pièces grâce à une généreuse fenestration. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent parfaitement afin de créer un espace convivial, idéal autant pour la vie quotidienne que pour recevoir famille et amis. La cuisine offre une belle surface de travail ainsi qu'un excellent espace de rangement. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée pour encore plus de commodité. Le sous-sol aménagé comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante et baignoire, offrant tout l'espace nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé constitue un véritable prolongement de la maison. Vous profiterez d'une grande cour intime soigneusement entretenue, idéale pour les journées d'été. Le vaste balcon permet d'aménager facilement un espace repas et détente, tandis que la piscine promet de beaux moments en famille ou entre amis durant toute la saison estivale. Un cabanon complète l'aménagement extérieur en offrant un espace de rangement pratique pour les équipements saisonniers. Le garage attaché, l'allée asphaltée ainsi que le terrain paysager viennent compléter cette propriété clé en main où il ne vous restera qu'à déposer vos meubles. Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un excellent équilibre entre confort, tranquillité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mirabel. Une visite vous convaincra!

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Asphalte
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Échangeur d'air, Thermopompe murale
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Attaché, Chauffé, Simple largeur
• •Piscine : Hors-terre
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 4,0 × 7,2 pi (Céramique)
• •Salon — 13,4 × 16,7 pi (Plancher flottant)
• •Salle à manger — 11,7 × 15,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 8,1 × 9,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle d'eau — 4,3 × 5,4 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11,1 × 15,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,4 × 9,9 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

J7N 0N1

cover thumb

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Évaluation municipale

387 300 $ (2026)

Nombre de pièces

8

region

Laurentides

Taxes municipales

1 788 $/an (2026)

Taxes scolaires

305 $/an (2026)

Inclusions

Luminaire, stores, pôles, ouvre-porte garage, lave-vaisselle, gazébo, piscine hors-terre et acc, cabanon, sonnette caméra

Exclusions

rideaux, support Tv, meubles et effets personnels.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=11800487

Courtier inscripteur

Laroche Jérémie — (514) 999-0200