12770 Rue Joseph Avila Gratton

Mirabel, Laurentides

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 200 pi² (111 m²)
Terrain 1 200 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 20 % à notre estimation (499 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 91 % des condos à vendre à Mirabel (médiane 409 900 $, 87 annonces).
500 $/pi², soit +28,5 % par rapport à la médiane à Mirabel (389 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 18 de plus que la médiane à Mirabel (50 j).
Prix demandé = 1.53 × la valeur au rôle (392 900 $).
Score de quartier 48.7/10 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Coup de coeur garanti ! Superbe condo lumineux au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, trois faces, planchers de bois et une ambiance accueillante dès l'entrée. Grand garde-robe pour le rangement pratique dans le hall. La cuisine spacieuse avec son vaste comptoir est parfaite pour recevoir. Pour une détente absolue, profitez d'un bain-tourbillon et thérapeutique ! À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une cour intime, bordée d'une haie de cèdres, avec bacs à jardin. Deux espaces de stationnement sont inclus. Un atout majeur : un vaste sous-sol de 1200 pi² avec plafonds de 5 pieds, parfait pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement généreux. Emplacement exceptionnel : Écoles primaires et secondaires à proximité Garderie Centre aquatique Terrain de golf Piste cyclable À deux pas des services du village : épicerie, restaurants, SAQ, aréna, etc. Accès rapide aux autoroutes 15 et 50 (à seulement 10 minutes). Une opportunité à ne pas manquer !

Caractéristiques

•Droit de propriété : Divise
•Situé à quel étage? : 1
•Style : Copropriété divise
•Précisions : Rez-de-jardin
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Droit de propriété: Divise
Situé à quel étage?: 1
Style: Copropriété divise
Précisions: Rez-de-jardin
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Coup de coeur garanti ! Superbe condo lumineux au rez-de-jardin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Plafonds de 9 pieds, foyer au gaz, trois faces, planchers de bois et une ambiance accueillante dès l'entrée. Grand garde-robe pour le rangement pratique dans le hall. La cuisine spacieuse avec son vaste comptoir est parfaite pour recevoir. Pour une détente absolue, profitez d'un bain-tourbillon et thérapeutique ! À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur une cour intime, bordée d'une haie de cèdres, avec bacs à jardin. Deux espaces de stationnement sont inclus. Un atout majeur : un vaste sous-sol de 1200 pi² avec plafonds de 5 pieds, parfait pour une salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement généreux. Emplacement exceptionnel : Écoles primaires et secondaires à proximité Garderie Centre aquatique Terrain de golf Piste cyclable À deux pas des services du village : épicerie, restaurants, SAQ, aréna, etc. Accès rapide aux autoroutes 15 et 50 (à seulement 10 minutes). Une opportunité à ne pas manquer !

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	1er étage	13' 2" x 15' 2" (4,01 m x 4,62 m)	Bois d'ingénierie
Chambre 2	1er étage	10' 11" x 13' 3" (3,33 m x 4,04 m)	Bois d'ingénierie
Cuisine	1er étage	11' 10" x 12' 5" (3,61 m x 3,78 m)	Céramique
Entrée	1er étage	4' 8" x 4' 11" (1,42 m x 1,5 m)	Céramique
Espace de rangement	1er étage	5' 3" x 6' 5" (1,6 m x 1,96 m)	Céramique
Salle à manger	1er étage	9' 9" x 11' 8" (2,97 m x 3,56 m)	Bois d'ingénierie
Salle de bain	1er étage	9' 1" x 9' 11" (2,77 m x 3,02 m)	Céramique
Salon	1er étage	14' 2" x 16' (4,32 m x 4,88 m)	Bois d'ingénierie