7700 Rue de Lavaltrie app. 109

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
593 pi² (55 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (347 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 3 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 114 annonces).
464 $/pi², soit −22,6 % par rapport à la médiane à Montréal (599 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 57 j à Montréal).
Prix demandé = 1.03 × la valeur au rôle (266 100 $).
Score de quartier 51.5/10 · transport 57.3 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un espace accueillant où confort et simplicité se rencontrent! Situé dans Mercier--Hochelaga-Maisonneuve, ce condo de 3 ½ bien entretenu propose une aire ouverte de 593 pi², rehaussée de plafonds de 9 pieds. Son orientation nord-ouest permet de profiter de la lumière de l'après-midi, à l'intérieur comme sur le balcon. La cuisine peut accueillir cinq électroménagers. Climatisation, rangement intérieur au garage et ascenseur complètent les commodités de cette unité agréable à vivre.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 593 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
Taxes municipales: 1 581 $ (2026)
Taxes scolaires: 130 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 44 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 221 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	10'9" X 19'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	9'9" X 7'5"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'5" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'4" X 9'6"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	5'1" X 4'3"	Plancher flottant