7700 Rue de Lavaltrie app. 203

Montréal (Mercier), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
842 pi² (78 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 13 août 2026 (il y a 69 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 22,1 % à notre estimation (417 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 11 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
386 $/pi², soit −35,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 69 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.04 × la valeur au rôle (312 300 $).
Score de quartier 51.5/10 · transport 57.3 · marche 33.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo de 1 chambre + 1 chambre boudoir. Dès votre entrée, vous découvrirez une aire de vie à concept ouvert réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant ainsi un espace lumineux, chaleureux et convivial. La chambre principale profite d'une abondante lumière naturelle et la seconde pièce offre une belle polyvalence et peut facilement être aménagée en chambre, bureau ou en espace multifonctionnel. Une salle de lavage indépendante complète l'unité et offre du rangement supplémentaire. Un stationnement intérieur ainsi qu'un espace de rangement sont également inclus. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 841,73 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon pri
Taxes municipales: 1 728 $ (2025)
Taxes scolaires: 195 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 59 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	2e niveau	10' X 8'	Céramique
Salle à manger	2e niveau	10' X 12'	Bois
Salon	2e niveau	10' X 14'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 10'	Bois
Boudoir	2e niveau	10' X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'4" X 6'5"	Céramique