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À vendrePrix aligné sur l'estimation3395 Rue Edgar
Laval (Est), Laval
- Maison
- 2 chambres
- Terrain 4 866 pi²
- Construite en 1972
Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (535 000 $), écart +2,8 %.
- Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 19 de plus que la médiane à Laval (47 j).
- Prix demandé = 1.23 × la valeur au rôle (446 900 $).
- Score de quartier 77.7/10 · transport 51.2 · marche 75.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Rare sur le marché ! Magnifique plain-pied ayant appartenu au même propriétaire depuis sa construction en 1972. Dotée d'un garage détaché de 14 x 32 pi, une rareté dans cette gamme de prix, cette propriété saura vous séduire dès votre arrivée par son concept à aire ouverte et sa luminosité abondante. La 3e chambre du rez-de-chaussée a été ouverte afin d'agrandir l'espace de vie et d'y aménager une salle à manger distincte. Il serait toutefois facile de rétablir cette cac. En 2012, une superbe véranda 3 saisons de qualité supérieure a été ajoutée, incluant l'aménagement d'une pièce supplémentaire au sous-sol sous celle-ci. Une visite s'impose!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1972
- Superficie du terrain
- 4 866 pi²
- Dimensions du terrain
- 50' X 97' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (3), Garage (1), Abri d'auto (1)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenestration
- PVC, Bois
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Vinyle
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Garage
- Détaché, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur central
- Taxes municipales
- 2 865 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 281 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 219 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 227 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'6" X 13'1" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'0" X 9'11" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 9'4" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'11" | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'1" X 10'1" | Parqueterie |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'3" | Céramique |
| Solarium/Verrière | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'2" | Tapis |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'5" X 21'10" | Plancher flottant |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 11'1" | Tapis |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 5'8" | Béton |
| Atelier | Sous-sol 1 | 19'2" X 10'8" | Béton |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'5" X 13'5" | Béton |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'8" X 3'8" | Tuiles |
