3670 Rue de Rouen app. 102

Montréal (Hochelaga-Maisonneuve), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
793 pi² (74 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9,4 % à notre estimation (484 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 38 % des condos à vendre à Montréal (médiane 495 000 $, 3 109 annonces).
554 $/pi², soit −7,7 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 47 jours, 8 de moins que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 1.00 × la valeur au rôle (440 300 $).
Score de quartier 95.4/10 · transport 94.0 · marche 97.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Visite libre : Dimanche 06 septembre 2026 de 14:00 à 16:00! Localisation exceptionnelle : À seulement une minute du Parc Lalancette, à 350m de la Promenade Ontario et à 450m du métro Joliette! Lumineuse unité de 793 pc, située au rez-de-chaussée, avec stationnement. Comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, espace de vie à aire ouverte, hauts plafonds de presque 9 pieds, belle terrasse intime avec espace de rangement et accès direct au stationnement. Construction 2012, bénéficiant d'un Walk Score exceptionnel de 97. À proximité de nombreux espaces verts, des établissements scolaires et des services. Opportunité à saisir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 793,30 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Allée: Asphalte
Proximité: Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Balcon privé, Espace de rangement extérieur
Taxes municipales: 2 493 $ (2026)
Taxes scolaires: 272 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 301 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 8'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 13'0"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'4" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'3" X 11'9"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'3" X 6'7"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	5'6" X 5'9"	Céramique