7505 Rue du Bord-du-Fleuve

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

Maison
5 chambres
5 100 pi² (474 m²)
Terrain 96 392 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 129,3 % à notre estimation (1 306 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 99 % des maisons à vendre à Trois-Rivières (médiane 485 000 $, 531 annonces).
587 $/pi², soit +115,4 % par rapport à la médiane à Trois-Rivières (273 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 52 j à Trois-Rivières).
Prix demandé = 1.94 × la valeur au rôle (1 540 100 $).
Grand terrain : 96 392 pi² (2.21 acre).
Score de quartier 50.1/10 · transport 36.7 · marche 22.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Majestueuse et iconique, cette résidence de 6320 pi² à Trois-Rivières-Ouest vous offre le fleuve en spectacle! Deux lots totalisant plus de 96000 pi² et 152 pi sur l'eau. Architecture en pierre taillée à la main et en granit, hall grandiose, escalier en chêne, cuisine de chef et foyers au bois. Cinq chambres, dont une somptueuse suite avec balcon sur le fleuve. Garage triple chauffé, piscine creusée avec spa et vaste terrasse. Géothermie, planchers chauffants au glycol et air pulsé central assurent un confort supérieur. Un domaine d'exception où espace et prestige se rencontrent. Une adresse rare pour vivre au rythme du Saint-Laurent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 8 955,10 m²
Superficie habitable: 5 100 pi²
Dimensions du terrain: 150' 11" X 636' 11" irr.
Stationnement (total): Allée (12), Garage (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Géothermie
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre naturelle et granite, Pierre
Sous-sol: Accès au garage, Partiellement aménagé
Piscine: Creusée
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Triple largeur, isolé, fini
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Comptoir de granite, Bois
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Baig
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (RC)
Eau (accès): Fleuve St-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accè
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau, Sur le fleuve
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Vue sur le fleuve St-Laurent
Allée: Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Système d'al
Taxes municipales: 15 389 $ (2026)
Taxes scolaires: 1 085 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 557 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 982 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 25

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	15'5" X 17'3"	Granite
Séjour	1er niveau/RDC	16'8" X 14'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	17'1" X 13'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	23'4" X 15'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	18'5" X 16'1"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6' X 7'4"	Granite
Bureau	1er niveau/RDC	13' X 11'6"	Bois
Salle de lavage	1er niveau/RDC	9'9" X 9'1"	Granite
Garage triple attaché, isolé, chauffé, f	1er niveau/RDC	35' X 35'6"	Epoxy
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 13'7"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'6" X 8'3"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	14'7" X 29'6"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	19'1" X 19'9"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	14'10" X 6'8"	Bois
Salle de bains attenante Chambre	2e niveau	15'11" X 12'7"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	14'10" X 16'2"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'8" X 14'8"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	18'8" X 42'10"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	15'9" X 12'1"	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 9'11"	Béton