7445 Rue Du Bord Du Fleuve

Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest, Mauricie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
50 000 pi² (4 645 m²)
Terrain 50 000 pi²
Construite en 2005

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 46 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 54,2 % à notre estimation (875 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 95 % des maisons à vendre à Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest (médiane 512 400 $, 22 annonces).
En ligne depuis 46 jours, 19 de moins que la médiane à Trois Rivieres Trois Rivieres Ouest (65 j).
Prix demandé = 1.54 × la valeur au rôle (879 000 $).
Grand terrain : 50 000 pi² (1.15 acre).
Score de quartier 42.3/10 · transport 24.8 · marche 15.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

En bordure du fleuve à Trois-Rivières, cette vaste propriété familiale offre un accès direct à l'eau ainsi qu'un terrain de plus de 50 000 pi², où arbres matures, espaces verts et vue sur le fleuve créent un environnement remarquable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dotée de généreuses surfaces de travail et de nombreux espaces de rangement, un coin repas baigné de lumière avec vue sur le fleuve, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz. On y retrouve également une salle d'eau, des espaces de rangement supplémentaires, une salle mécanique et un accès au garage double. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. La géothermie et les planchers radiants assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse, un gazebo vitré, un spa Jacuzzi inclus dans la vente et un cabanon en pierre prolongent agréablement les espaces de vie vers la cour, qui mène directement au bord de l'eau.

Caractéristiques

•Style : Bord de l'eau
•Précisions : Bord de l'eau
•Dimensions du bâtiment : 54.07x45.51 pi (16.48x13.87 m)
•Année de construction : 2005

Détails pratiques

Style: Bord de l'eau
Précisions: Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment: 54.07x45.51 pi (16.48x13.87 m)
Année de construction: 2005
remarques proprio: En bordure du fleuve à Trois-Rivières, cette vaste propriété familiale offre un accès direct à l'eau ainsi qu'un terrain de plus de 50 000 pi², où arbres matures, espaces verts et vue sur le fleuve créent un environnement remarquable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une grande cuisine dotée de généreuses surfaces de travail et de nombreux espaces de rangement, un coin repas baigné de lumière avec vue sur le fleuve, une salle à manger ainsi qu'un vaste salon agrémenté d'un foyer au gaz. On y retrouve également une salle d'eau, des espaces de rangement supplémentaires, une salle mécanique et un accès au garage double. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante et balcon privé. La géothermie et les planchers radiants assurent un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, une grande terrasse, un gazebo vitré, un spa Jacuzzi inclus dans la vente et un cabanon en pierre prolongent agréablement les espaces de vie vers la cour, qui mène directement au bord de l'eau.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre électrique	Rez-de-chaussée	11' 4" x 11' 8" (3,46 m x 3,55 m)	Porcelaine
Coin détente	Rez-de-chaussée	16' 6" x 11' 5" (5,03 m x 3,48 m)	Porcelaine
Cuisine	Rez-de-chaussée	10' 7" x 18' 6" (3,22 m x 5,63 m)	Porcelaine
Entrée	Rez-de-chaussée	5' 6" x 13' 1" (1,67 m x 4 m)	Porcelaine
Espace de rangement	Rez-de-chaussée	4' 9" x 6' 8" (1,44 m x 2,03 m)	Porcelaine
Garage	Rez-de-chaussée	23' 5" x 22' 4" (7,14 m x 6,80 m)	Béton
Salle à manger	Rez-de-chaussée	12' 2" x 15' 11" (3,70 m x 4,84 m)	Porcelaine
Salle de lavage	Rez-de-chaussée	8' x 10' 7" (2,45 m x 3,23 m)	Porcelaine
Salon	Rez-de-chaussée	17' 11" x 17' 11" (5,46 m x 5,46 m)	Porcelaine
Balcon	1er étage	9' 7" x 5' 3" (2,92 m x 1,60 m)	Autre
Chambre 1	1er étage	17' 2" x 20' 12" (5,23 m x 6,40 m)	Bois franc
Chambre 2	1er étage	17' 3" x 16' 6" (5,25 m x 5,02 m)	Bois franc
Chambre 3	1er étage	15' 4" x 12' 1" (4,68 m x 3,69 m)	Bois franc
Chambre 4	1er étage	13' 3" x 11' 3" (4,05 m x 3,44 m)	Bois franc
Salle de bain	1er étage	6' 4" x 6' 2" (1,92 m x 1,88 m)	Bois franc
Salle de bain annexée	1er étage	14' 7" x 11' 8" (4,45 m x 3,55 m)	Bois franc