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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

425 000 $

À vendreEstimation +40,1 % vs prix · faible confiance

7633 Rue du Bord-du-Fleuve

Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), Mauricie

  • Commercial
  • Terrain 77 294 pi²
  • Construite en 1961
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX De Francheville inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 28,6 % à notre estimation (595 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 26 % des commercials à vendre à Trois-Rivières (médiane 694 500 $, 38 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Trois-Rivières (67 j).
  • Prix demandé = 0.62 × la valeur au rôle (683 100 $).
  • Grand terrain : 77 294 pi² (1.77 acre).
  • Score de quartier 46.2/10 · transport 24.4 · marche 18.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé au bord du fleuve Saint-Laurent, ce terrain commercial a une superficie de plus de 70 000 pieds carrés et comprend une bâtisse commerciale. En plus d'y avoir une vue inégalable sur le fleuve et le pont Laviolette, cet endroit vous offre une multitude de possibilités afin d'y aménager votre commerce. Informez-vous et venez présenter votre projet pour cette opportunité unique !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1961
Superficie du terrain
7 180,90 m²
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Revêtement
Fibre pressée
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Eau (accès)
Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac
Taxes municipales
13 764 $ (2024)
Taxes scolaires
412 $ (2024)
Évaluation municipale (terrain)
389 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
85 800 $
Évaluation municipale (année)
2024

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