771 Rue Sumer

Laval (Ouest), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 4 615 pi²
Construite en 2005

Source : remax quebec · RE/MAX 2001 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 17,7 % à notre estimation (848 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 77 % des maisons à vendre à Laval (médiane 684 900 $, 827 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 20 de plus que la médiane à Laval (47 j).
Prix demandé = 1.28 × la valeur au rôle (783 300 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 61.0 · marche 29.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique cottage « Le Castel » situé sur un coin de rue dans le prestigieux secteur Le Faubourg. Impeccablement entretenue et entièrement aménagée de A à Z, cette propriété saura vous séduire par son décor contemporain et ses espaces lumineux. Elle offre trois chambres à coucher à l'étage, une salle à manger indépendante, un sous-sol entièrement aménagé ainsi qu'une cour spectaculaire avec piscine creusée chauffée et aménagement paysager réalisé par des professionnels. Emplacement recherché à proximité de l'autoroute 13 et de tous les services. Une visite et vous serez conquis!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2005
Superficie du terrain: 4 615 pi²
Dimensions du terrain: 60' X 95' irr.
Stationnement (total): Allée (2), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Coin de rue
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Trai
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ouvre-
Taxes municipales: 4 873 $ (2026)
Taxes scolaires: 540 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 307 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 475 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	2e niveau	17'5" X 13'3"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	11'3" X 6'0"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	13'7" X 11'3"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	10'9" X 11'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'11" X 10'8"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	17'1" X 19'4"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'5" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	9'6" X 11'7"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	6'9" X 11'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'1" X 6'7"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 5'1"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	27'5" X 29'3"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	10'1" X 9'1"	Plancher flottant