495 Av. de la Traversée

Salaberry-de-Valleyfield (Grande-Île), Montérégie

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 430 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 55 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 5,6 % à notre estimation (476 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 37 % des maisons à vendre à Salaberry-de-Valleyfield (médiane 513 177 $, 226 annonces).
En ligne depuis 55 jours, 4 de plus que la médiane à Salaberry-de-Valleyfield (51 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (413 100 $).
Construction récente (2022).
Score de quartier 68.4/10 · marche 47.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bienvenue au 495 Traversée, une charmante maison en rangée, unité de centre, offrant 3 chambres à coucher sur le même étage. Vous apprécierez son abondante lumière naturelle, son concept à aire ouverte ainsi que son sous-sol entièrement aménagé. Située à proximité de tous les services et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Présentement louée à un loyer avantageux, elle représente également une belle opportunité pour un investisseur. Pour un futur propriétaire occupant, elle pourrait devenir la vôtre dès le 1er juillet 2027.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 225,80 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 632 $ (2026)
Taxes scolaires: 247 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 74 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 338 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'5" X 4'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'6" X 15'7"
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'2" X 8'7"
Cuisine	1er niveau/RDC	18'10" X 8'7"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'6" X 11'0"
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'2"
Chambre à coucher	2e niveau	8'11" X 9'7"
Salle de bains	2e niveau	8'9" X 10'9"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	3'0" X 5'11"
Salle familiale	Sous-sol 1	20'0" X 30'0"	Plancher flottant