492 Av. de la Traversée

Description

Superbe maison à deux étages situé dans un nouveau développement recherché à Valleyfield proche de tout les commodités. Construction 2021 encore sur garantie de maison neuve GCR. Ce modèle offre 3 CAC de bonne grandeur, 1+1 salle de bain et un garage simple. Air pulsé avec air climatisé inclus. Terrain de 8824 pc clôturé sans voisins en arrière. Magnifique cottage nouvellement construit avec grand terrain de coin sans voisin à l'arrière situé dans un nouveau développement à Valleyfield! - Construction 2021 - Modèle le ALBI avec finissions ZEN - Entrée ouverte - Grand salon lumineux avec plusieurs lumières encastrées ajoutées - Planchers de bois franc au rdc et à l'étage - Système à air pulsé avec unité de climatisation - Fixtures de luminaires modernes - Plan à aire ouverte - Cuisine avec îlot avec comptoir lunch et hotte de cuisine en acier inoxydable - Ligne d'eau pour frigo inclus - Salle d'eau spacieuse avec laveuse et sécheuse - Design moderne - Offrant 3 chambres spacieuses à l'étage - Chambre des maîtres de bonne grandeur avec grande fenestration et accès ensuite à la salle de bain et walk-in - Grande salle de bain avec bain autoportant, double lavabos & douche en céramique séparée avec portes en vitres - Sous-sol non aménagé - Rough de plomberie 3 pièce pour une future salle de bain - Grande cour arrière clôturée - Terrain de 8824 pc - Aucun voisin arrière - Toujours sur garantie de maison neuve GCR Emplacement: - À quelques pas de tous les magasins, épiceries et restaurants - Intersection le boul Monseigneur-Langlois - À 3 minutes en voiture de l'école primaire Montpetit et à proximité d'autres écoles primaires - 10 minutes en voiture de plusieurs écoles secondaires - 9 minutes en voiture du Cégep Valleyfield

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Clôturé
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Climatiseur central
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Béton coulé
• •Garage : Chauffé, Intégré
• •Revêtements : Brique, Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
• •Stationnement (total) : Extérieur, Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Type de fenêtre : Coulissante, Manivelle
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Zonage : Résidentiel
• •Hall d’entrée/Vestibule — 5,8 × 5,7 pi (Céramique)
• •Salon — 15,10 × 18,5 pi (Bois)
• •Salle à manger — 11,11 × 12,1 pi (Bois)
• •Cuisine — 9,7 × 11,10 pi (Céramique)
• •Salle d'eau — 5,0 × 9,3 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 12,10 × 17,5 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 11,10 × 12,1 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 8,11 × 11,7 pi (Céramique)
• •Salle de jeux — 20,11 × 29,7 pi (Béton)
• •Rangement — 4,3 × 17,9 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

J6S 0P6

cover thumb

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Évaluation municipale

624 300 $ (2026)

Nombre de pièces

10

region

Montérégie

Taxes scolaires

392 $/an (2026)

Taxes municipales

3 612 $/an (2026)

Inclusions

Fixtures de luminaires permanentes & stores.

Exclusions

Tous les électros, frigidaire, poêle, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, caméras blink, sonnette google et tous les biens personnels du vendeur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=MACLE&NoMLS=28672343

Courtier inscripteur

Ilagan Rhoida — (514) 513-0892