521 Boul. de Petit-Cap

Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
4 chambres
2 salles de bain
24 219 pi² (2 250 m²)
Terrain 24 223 pi²
Construite en 1951

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 45,1 % à notre estimation (130 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 18 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 312 500 $, 80 annonces).
8 $/pi², soit −96,3 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 1 de plus que la médiane à Gaspé (66 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.93 × la valeur au rôle (98 700 $).
Grand terrain : 24 223 pi² (0.56 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété lumineuse et chaleureuse située à deux pas du fleuve Saint-Laurent. Offre 4 chambres de belles dimensions à l'étage, 2 SDB complètes, une cuisine fonctionnelle et des aires de vie baignées de lumière. Cuve à vin au sous-sol. Grand terrain de 2 250 m² offrant intimité et espace. À 8 minutes de Rivière-au-Renard, ses écoles et services - et à 30 minutes de Gaspé et ses écoles, commerces, services et Centre de ski Mont-Béchervaise. Un cadre de vie rêvé pour les amoureux d'air salin et de plein air qui souhaitent bénéficier des services essentiels !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1951
Superficie du terrain: 2 250,40 m²
Dimensions du terrain: 59' 1" X 52' 6" irr.
Système d'égouts: francais
Approvisionnement en eau: Municipalité
Taxes municipales: 1 625 $ (2025)
Taxes scolaires: 54 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 21 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 77 500 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 7

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Cave à vin	Sous-sol 1	32'10" X 32'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	32'10" X 26'3"
Salon	1er niveau/RDC	19'8" X 16'5"
Chambre à coucher principale	2e niveau	26'3" X 19'8"
Chambre à coucher	2e niveau	26'3" X 19'8"
Chambre à coucher	2e niveau	26'3" X 19'8"
Chambre à coucher	2e niveau	26'3" X 19'8"