18 Rue du Fleuve

Gaspé (St-Maurice/Pte-Jaune/Anse-Valleau/P.-Cap), Gaspésie–Îles-de-la-Madeleine

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 073 pi² (100 m²)
Terrain 27 426 pi²
Construite en 1922

Source : remax quebec · RE/MAX Avant Tout inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 29,6 % à notre estimation (181 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 28 % des maisons à vendre à Gaspé (médiane 312 500 $, 80 annonces).
219 $/pi², soit +2,8 % par rapport à la médiane à Gaspé (213 $/pi²).
En ligne depuis 54 jours, 12 de moins que la médiane à Gaspé (66 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (158 100 $).
Grand terrain : 27 426 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offrant une vue remarquable sur le Fleuve Saint-Laurent, cette propriété lumineuse séduit par ses aires de vie ouvertes et son ambiance chaleureuse. Le salon avec poêle au bois profite pleinement du panorama, tandis que la cuisine propose rangement, surfaces de travail et coin-repas. Trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche indépendante ainsi qu'une salle d'eau complètent l'intérieur. À l'extérieur, une vaste terrasse et deux garages simples, dont un attenant et un détaché. Une adresse qui charme autant par son environnement exceptionnel que par sa proximité des commerces et services essentiels !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1922
Superficie du terrain: 2 548 m²
Superficie habitable: 99,70 m²
Dimensions du terrain: 27' 2" X 1009' 7"
Stationnement (total): Allée (3), Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Garage: Attaché, Détaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Vue: Sur l'eau
Allée: Non pavée
Proximité: Piste cyclable, Parc, Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 382 $ (2026)
Taxes scolaires: 107 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 37 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 120 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	11'8" X 18'7"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	12'2" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	1er niveau/RDC	6'4" X 8'9"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	8'4" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'4" X 8'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'6" X 15'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	8'3" X 15'8"	Plancher flottant
Salle d'eau	2e niveau	5'6" X 8'1"	Couvre-sols souples