162 Ch. Fraser app. B

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 087 pi² (101 m²)
Construite en 2014

Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,3 % à notre estimation (413 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 82 % des condos à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 334 500 $, 11 annonces).
322 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (322 $/pi²).
En ligne depuis 9 jours, 55 de moins que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (64 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (382 600 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 49.1 · marche 17.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe condo de 2 chambres au 2e étage d'un immeuble de 6 unités de construction supérieure (2014), dans un secteur recherché d'Aylmer et à deux pas du boul. Lucerne et de la rivière des Outaouais. Aire ouverte lumineuse d'environ 1,087pi² avec foyer électrique sur mur de pierre, cuisine avec grand îlot, électroménagers en inox inclus et grand garde-manger. Salle de bains avec bain et douche vitrée, chambre principale avec walk-in. Grand balcon couvert donnant sur un boisé. Climatiseur mural, échangeur d'air, 2 stationnements et rangement extérieur. Aubaine : 32,600 $ sous le prix de l'évaluation municipale (382,600$). À voir rapidement!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2014
Superficie habitable: 101 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage (2)
Topographie: Plat
Vue: Panoramique
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alp
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Espace de ra
Taxes municipales: 3 269 $ (2026)
Taxes scolaires: 282 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 69 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 313 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'2" X 12'3"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	14'2" X 9'10"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	11'2" X 8'10"	Plancher flottant
Garde-manger	2e niveau	7'5" X 4'11"
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 9'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'2" X 12'4"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6'0" X 6'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 10'1"	Plancher flottant
Salle de lavage	2e niveau	7'4" X 2'9"	Céramique
Rangement	2e niveau	5'3" X 4'7"	Plancher flottant