21 Rue de Maucaillou

Gatineau (Aylmer Park (Aylmer), Outaouais

Maison
3 chambres
2 salles de bain
2 174 pi² (202 m²)
Terrain 7 711 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 11 sept. 2026 (il y a 36 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,4 % à notre estimation (789 600 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Gatineau (Aylmer Park (médiane 599 850 $, 12 annonces).
322 $/pi², soit −24 % par rapport à la médiane à Gatineau (Aylmer Park (423 $/pi²).
En ligne depuis 36 jours, 6 de plus que la médiane à Gatineau (Aylmer Park (30 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (765 200 $).
Score de quartier 50.4/10 · transport 49.1 · marche 17.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieuse propriété à étages située dans un secteur familial recherché d'Aylmer, où la nature est à l'honneur. Offrant 3 c.c., 2 sdb complètes, une vaste loft au-dessus du garage ainsi qu'une deuxième salle familiale au sous-sol, elle propose tout l'espace nécessaire pour la vie de famille. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle avec abondance de rangement, ses pièces lumineuses et sa salle à manger donnant accès à la cour arrière. Le terrain surdimensionné, intime, clôturé et bordé de haies ajoute au charme de la propriété. À proximité des parcs, des pistes cyclables, de la rivière des Outaouais, de la marina et de tous les services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 7 711,26 pi²
Superficie habitable: 2 174 pi²
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Pierre, Vinyle
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air
Taxes municipales: 6 284 $ (2026)
Taxes scolaires: 585 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 233 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 531 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'8" X 5'9"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	12'10" X 15'3"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'1" X 10'4"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'5" X 12'2"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'7" X 5'	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'5" X 11'10"	Tapis
Penderie (Walk-in)	2e niveau	6' X 5'3"	Tapis
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 8'8"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	9'8" X 10'4"	Tapis
Chambre à coucher	2e niveau	12'6" X 10'	Tapis
Salle familiale	2e niveau	12'3" X 21'10"	Tapis
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	4'5" X 3'	Béton
Salle familiale	Sous-sol 1	14'2" X 32'7"	Béton
Salle de lavage	Sous-sol 1	11' X 11'4"	Béton
Rangement	Sous-sol 1	9'7" X 9'6"	Béton