4335 Boul. St-Michel app. A02

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
844 pi² (78 m²)
Construite en 1989

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 37 % à notre estimation (491 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 9 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 950 $, 3 110 annonces).
367 $/pi², soit −39 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.87 × la valeur au rôle (357 200 $).
Score de quartier 89.7/10 · transport 95.1 · marche 84.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans le secteur recherché de Shop Angus, cet appartement propose 2 chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une vaste aire de vie ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine offre un grand plan de travail, tandis que la salle de bain rénovée et la salle de lavage indépendante ajoutent au confort du quotidien. À l'arrière, une terrasse permet de profiter pleinement de la saison estivale. L'emplacement est également apprécié pour sa proximité avec le parc Jean-Duceppe, ses terrains de tennis et ses jeux d'eau, ainsi qu'avec le parc J. Arthur-Champagne, reconnu pour ses espaces verts et ses arbres matures. À voir !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1989
Superficie habitable: 843,58 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Corridor (SS)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Taxes municipales: 2 127 $ (2026)
Taxes scolaires: 236 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 138 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 218 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	4'11" X 6'3"	Céramique
Salon	Rez-de-jardin	15'7" X 11'1"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-jardin	11'7" X 8'1"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-jardin	10'2" X 8'9"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	9'5" X 15'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	9'4" X 11'1"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'10" X 7'10"	Céramique
Rangement	Rez-de-jardin	4'8" X 5'10"	Vinyle