9045 - 9047 Rue Jean-Baptiste-Gauthier

Mirabel (Saint-Benoît), Laval

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 717 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 27 sept. 2026 (il y a 22 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (776 700 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 22 jours, 17 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (736 800 $).
Score de quartier 56.4/10 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW! Propriété offrant beaucoup plus qu'une simple maison! Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie ouverte avec foyer au propane, la cuisine avec grand îlot central et le confort d'un système central. Deux chambres à l'étage avec possibilité d'une 3e au sous-sol, en plus d'une salle familiale! Garage attaché, immense cabanon, piscine creusée et 2 allées de stationnement indépendantes. Située dans un quartier familial et recherché, elle offre un cadre de vie agréable. Le bachelor au sous-sol génère un revenu de 1 000 $/mois, un excellent atout pour alléger vos paiements. Une propriété offrant espace, confort et revenu supplémentaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie du terrain: 624 m²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 101' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: École primaire, Garderie/CPE, Parc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 066 $ (2026)
Taxes scolaires: 475 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 157 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 579 100 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'4" X 7'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	12'11" X 10'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	18'7" X 8'10"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	16'9" X 11'11"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12'11" X 12'2"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	10'9" X 8'3"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	13'1" X 9'11"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	22'5" X 12'7"	Linoléum
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'8" X 2'7"	Linoléum