9100 Rue Jean-Baptiste-Gauthier

Mirabel (Saint-Benoît), Laval

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 791 pi²
Construite en 2024

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 23 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7 % à notre estimation (794 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 327 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 13 de moins que la médiane à Mirabel (39 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (717 800 $).
Construction récente (2024).
Score de quartier 56.4/10 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

WOW, Magnifique cottage à Mirabel avec garage situé dans un secteur idéal pour la famille! Rez-de-chaussée à aire ouverte offrant de grandes pièces lumineuses et fonctionnelles. Cuisine de rêve parfaite pour recevoir, salon chaleureux avec foyer électrique et plafond spectaculaire de plus de 17 pieds. La propriété comprend 4 chambres, dont une au sous-sol, 3 SDB complètes et une salle d'eau. Confort assuré grâce aux planchers chauffants dans les salles de bain à l'étage ainsi qu'aux planchers radiants au sous-sol et dans le garage. Cour aménagée avec piscine hors terre, patio couvert et parc directement adossé à la propriété! N'hésitez pas!!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2024
Superficie du terrain: 630,90 m²
Dimensions du terrain: 55' 7" X 118' 4" irr.
Stationnement (total): Allée (5), Garage (1)
Mode de chauffage: Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Fibre pressée, Aluminium
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre
Garage: Chauffé, Simple largeur, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Polyester
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: Plat
Proximité: École primaire, Sentier de motoneige, Parc, Golf, Garderie/C
Commodités de la propriété ou de l'unité: Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électriqu
Taxes municipales: 2 641 $ (2026)
Taxes scolaires: 458 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 158 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 559 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 16

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'9" X 5'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 12'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'4" X 10'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'10" X 13'3"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'1" X 5'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	14' X 13'7"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	10' X 6'8"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 6'2"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	13'2" X 9'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'11" X 9'6"	Bois
Salle de bains	2e niveau	12'10" X 8'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	8'11" X 6'9"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	27'2" X 13'2"	Vinyle rRadiant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	14'10" X 8'2"	Vinyle rRadiant
Salle de bains	Sous-sol 1	8'1" X 6'2"	Vinyle rRadiant
Rangement	Sous-sol 1	11'9" X 5'1"	Béton