3660 Rue Chénier

Mirabel, Laurentides

Commercial
85 500 pi² (7 943 m²)
Terrain 84 191 pi²
Construite en 1985

Source : immodev · Immodev Agence Immobilière · n° 23621627 · vue pour la première fois le 8 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 262,6 % à notre estimation (772 100 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 53 % des commercials à vendre à Mirabel (médiane 2 525 000 $, 19 annonces).
33 $/pi², soit −90,7 % par rapport à la médiane à Mirabel (350 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 52 de moins que la médiane à Mirabel (64 j).
Prix demandé = 1.22 × la valeur au rôle (2 295 500 $).
Grand terrain : 84 191 pi² (1.93 acre).
Score de quartier 56.4/10 · marche 51.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité d'investissement à Mirabel! Propriété commerciale comprenant 4 bâtiments sur un vaste terrain de 84 191 p.c. Le bâtiment principal, d'une superficie de 6 892 p.c., est à vocation commerciale. La propriété comprend également trois bâtiments d'entreposage de 2 633 p.c., 1 357 p.c. et 8 462 p.c., offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'entreposage. Emplacement stratégique et potentiel intéressant pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. Il y a empiètement du pavage et de la bordure de béton sis sur le lot présentement à l'étude sur le lot 1 554 336.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Commercial, Industriel

Détails pratiques

postal code: J7N 2N1
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-Q3LrCiXuTE6UEERwQW4u4Q-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 2 295 500 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes scolaires: 1 369 $/an (2026)
Taxes municipales: 26 166 $/an (2026)
Inclusions: Aucune.
Exclusions: L'Inventaire et tous les biens personnels du Vendeur.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=23621627
Courtier inscripteur: Vadeboncoeur Marc — (514) 913-2112