2 Rue des Jardins-Mérici app. 102

Québec (Montcalm), Capitale-Nationale

Condo
1 chambre
1 salle de bain
435 pi² (40 m²)
Construite en 1972

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 32,8 % à notre estimation (297 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 5 % des condos à vendre à Québec (médiane 349 000 $, 749 annonces).
460 $/pi², soit +26,8 % par rapport à la médiane à Québec (363 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 12 de plus que la médiane à Québec (56 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (176 000 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 60.1 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Offert exclusivement avec le condo 101 du 2, rue des Jardins-Mérici, ce magnifique loft orienté plein sud constitue une dépendance idéale. Parfait pour recevoir famille et invités, loger un proche ou encore accueillir du personnel aidant, il est communicant tout en offrant une entrée indépendante. Il comprend sa propre cuisine, sa salle de bain ainsi qu'une buanderie. Très fonctionnel, il bénéficie également d'une terrasse privé avec vue sur les jardins durant la belle saison et sur le fleuve le reste de l'année.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1972
Superficie habitable: 434,90 pi²
Stationnement (total): Garage (1)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur l'eau
Taxes municipales: 1 820 $ (2026)
Taxes scolaires: 111 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 28 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 138 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 4

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-jardin	3'11" X 5'5"
Cuisine	Rez-de-jardin	9'6" X 8'0"
Salon	Rez-de-jardin	26'1" X 10'3"	Bois
Salle de bains	Rez-de-jardin	5'0" X 7'6"