706-2 Rue des Jardins-Mérici

Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale

Maison
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 977 pi²
Construite en 1972

Source : peladeau · Péladeau Agence Immobilière · n° 9134663 · vue pour la première fois le 22 sept. 2026 (il y a 26 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,4 % à notre estimation (418 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
En ligne depuis 26 jours, 21 de moins que la médiane à Québec (47 j).
Prix demandé = 1.70 × la valeur au rôle (265 000 $).
Score de quartier 71.8/10 · transport 60.1 · marche 55.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Jardins-Mérici: Découvrez ce condo situé au dernier étage de l'immeuble dans un secteur de choix offrant une impressionnante vue sur le fleuve. Unité transversale de deux chambres à coucher avec un espace de stationnement intérieur, un rangement inclus et une piscine extérieure commune. Disponible dès maintenant! Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.Certaines photographies ont été retouchées à l'aide d'outils d'intelligence artificielle afin de désencombrer visuellement les pièces et/ou d'illustrer le potentiel d'aménagement de l'espace (virtual staging / decluttering). L'acheteur reconnaît que ces images ne représentent pas l'état actuel des lieux et qu'il lui revient d'en constater la condition véritable lors de sa visite et de ses vérifications.

Caractéristiques

•Stationnement
•Mode de chauffage : Plinthes électriques
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Énergie pour le chauffage : Électricité
•Facilité d'accès : Ascenseur
•Garage : Chauffé, Intégré
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Services disponibles : Piscine extérieure
•Stationnement (total) : Au garage
•Système d'égouts : Municipal
•Zonage : Résidentiel
•Hall d’entrée/Vestibule — 5,3 × 11,10 pi (Tapis)
•Salon — 22,1 × 12,10 pi (Tapis)
•Salle à manger — 10,2 × 11,9 pi (Céramique)
•Cuisine — 8,0 × 10,8 pi (Céramique)
•Chambre à coucher principale — 10,4 × 14,11 pi (Tapis)
•Chambre à coucher — 10,6 × 12,0 pi (Tapis)
•Salle de bains — 5,5 × 9,3 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code: G1S 4M4
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-1OjRl7PcvE24f2XCgUxOdg-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 393 000 $ (2026)
Nombre de pièces: 7
region: Capitale-Nationale
Frais de copropriété: 8 268 $/an
Taxes municipales: 3 514 $/an (2026)
Taxes scolaires: 280 $/an (2026)
Inclusions: Luminaire, stores.
Exclusions: Lave-vaisselle, laveuse.
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=EPELADEAU&NoMLS=9134663
Courtier inscripteur: Péladeau-Pelletier Olivier — (418) 694-2026
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