1089 Ch. du Fleuve

Les Cèdres

Commercial
1 089 chambres
1 138 pi² (106 m²)
Terrain 10 501 pi²
Construite en 1971

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 10 sept. 2026 (il y a 38 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 13,2 % à notre estimation (403 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des commercials à vendre à Les Cèdres (médiane 1 195 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 38 jours, 29 de moins que la médiane à Les Cèdres (67 j).
Prix demandé = 1.09 × la valeur au rôle (322 100 $).
Score de quartier 74.5/10 · marche 61.8.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

(PHOTOS À VENIR) Immeuble commercial d'un étage au coeur du noyau villageois de Les Cèdres, avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Bâtiment de 1 138 pi² offrant un espace ouvert très lumineux, une cuisinette et un bureau fermé, sur un terrain de 10 494 pi² avec stationnement pour environ 8 véhicules. Zonage C-4 permettant plusieurs usages commerciaux ainsi que l'unifamilial, avec possibilité de conversion résidentielle à valider avec la ville. Selon la Phase I 2024 : aucune Phase II recommandée. À 5 minutes de voiture de l'autoroute 30. Idéal pour services professionnels, commerce de détail ou conversion résidentielle dans un secteur de choix.