1101 Ch. du Fleuve

Les Cèdres

Commercial
1 101 chambres
13 000 pi² (1 208 m²)
Terrain 12 480 pi²
Construite en 1984

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 229,6 % à notre estimation (379 300 $), confiance B.
Prix plus élevé que 60 % des commercials à vendre à Les Cèdres (médiane 1 195 000 $, 5 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Les Cèdres (67 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (1 376 100 $).
Score de quartier 74.5/10 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

LOCATION LOCATION LOCATION - BORD DE L'EAU - Propriété commerciale avec une occasion d'affaires unique -- Restaurant-Bar en bord de l'eau avec revenus exceptionnels!! Rarement vu. Situé dans la charmante municipalité des Cèdres, ce restaurant-bar représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Alliant emplacement de rêve, exploitation facile et rentabilité prouvée, cette entreprise clé en main saura séduire tout investisseur à la recherche d'un commerce prospère. Bâtiment 1984 sur un terrain de près de 13 000pc et un lot riverain de plus de 8000pc. Maintenance et amélioration tout au cours des années.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1984
Superficie du terrain: 12 480 pi²
Dimensions du terrain: 104' X 120' irr.
Stationnement (total): Allée (25)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (FLEUVE), Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Entrée électr
Taxes municipales: 7 711 $ (2026)
Taxes scolaires: 338 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 306 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 395 900 $
Évaluation municipale (année): 2026