1037Z Ch. du Fleuve

Les Cèdres, Montérégie

Maison
5 chambres
Terrain 30 721 pi²
Construite en 1784

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 48,1 % à notre estimation (1 146 900 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 96 % des maisons à vendre à Les Cèdres (médiane 597 900 $, 23 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 19 de plus que la médiane à Les Cèdres (48 j).
Prix demandé = 1.69 × la valeur au rôle (1 006 900 $).
Grand terrain : 30 721 pi² (0.71 acre).
Score de quartier 65.0/10 · marche 34.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Vous cherchez un site exceptionnel pour y faire un spa de luxe, un site de détente, un restaurant avec des terrasses extérieures a faire rêver et flâner vos invités, un atelier d'art, un gite ou auberge..toutes ses options s'y prêtent.. n'en tiens qu'a vous de vérifier/négocier avec la ville votre projet qui donnera des ailes a la région et raviver l'intérêt touristique vers la municipalité..le site fut exploité depuis des années par le célèbre et non le moindre, artiste reconnu mondialement "Bernard Séguin-Poirier" émailleur sur cuivre..on y retrouve sa "Chapelle Émaillée" jumelée a sa résidence personnelle et ses ateliers..UNIQUE..a saisir

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1784
Superficie du terrain: 2 854,10 m²
Dimensions du terrain: 176' 2" X 172' 7" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: ancienne vitre française, Porte-fenêtre
Fenestration: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle, Membrane élastomère
Revêtement: Bois, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: piece indépendante (SS)
Eau (accès): Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie: Accidenté, En pente
Vue: Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Double largeur ou plus
Proximité: École primaire, Autoroute, Parc, Garderie/CPE
Taxes municipales: 6 757 $ (2026)
Taxes scolaires: 696 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 293 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 713 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 20

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	41'5" X 23'11"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	6'9" X 5'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	6'9" X 11'8"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'7" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	41'4" X 26'	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'9" X 13'	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'7" X 13'3"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	3'10" X 10'9"	Céramique
Salle familiale	1er niveau/RDC	17'4" X 18'4"	Bois
Salon	2e niveau	21'9" X 13'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	18'5" X 19'3"	Bois
Salle d'eau	2e niveau	8'8" X 6'3"
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 9'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	26'0" X 11'4"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'9" X 15'3"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'9" X 12'7"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	35' X 24'6"	Céramique
salle d'exposition	Sous-sol 1	77'6" X 25'2"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	7'4" X 10'9"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	4' X 4'5"	Céramique