839 000 $
À vendreEstimation +27,9 % vs prix9768 - 9770A Rue Chambord
Montréal (Ahuntsic Centre), Montréal
- Triplex
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 2 500 pi²
- Construite en 1962
Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 31 août 2026 (il y a 47 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 21,8 % à notre estimation (1 072 800 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 25 % des plexs à vendre à Montréal (médiane 995 000 $, 828 annonces).
- En ligne depuis 47 jours, 10 de moins que la médiane à Montréal (57 j).
- Prix demandé = 0.95 × la valeur au rôle (884 400 $).
- Score de quartier 81.7/10 · transport 95.1 · marche 76.4.
- Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Triplex situé dans le secteur recherché d'Ahuntsic, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 18 ans. Entièrement loué à des locataires sérieux et fiables. Comprend deux logements bien divisés proposant trois chambres ainsi qu'un logement additionnel aménagé au sous-sol. Garage disponible pour usage personnel ou location afin d'optimiser les revenus. Emplacement de choix, toujours prisé : près des transports en commun, de la Promenade Fleury, de nombreux commerces et services, pistes cyclables, parcs, écoles primaires et secondaires de qualité, cégep, garderies et station de métro Sauvé.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1962
- Superficie du terrain
- 232,30 m²
- Dimensions du terrain
- 25' X 100'
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (1)
- Mode de chauffage
- Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bitume et gravier
- Revêtement
- Pierre, Brique
- Sous-sol
- Entrée extérieure, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
- Garage
- Intégré, Simple largeur
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Taxes municipales
- 5 194 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 611 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 255 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 628 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2024
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'6" X 15'3" | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'4" X 8'2" | |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'0" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 9'7" X 11'9" | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 8'0" X 16'4" | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 7'9" | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'1" X 15'3" | Béton |
| Cuisine | 2e niveau | 11'3" X 14'10" | |
| Salon | 2e niveau | 11'6" X 15'3" | |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 11'4" X 13'6" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 10'4" X 11'2" | |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8'1" X 17'2" | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'11" X 7'0" | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 3'1" X 7'7" | |
| Salon | Sous-sol 1 | 10'9" X 14'8" | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 10'9" X 9'5" | |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'2" | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'0" X 5'2" |
