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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

519 000 $

À vendreEstimation −7 % vs prix

56 Rue De La Perrière S.

Boucherville (Rivière aux Pins), Montérégie

  • Commercial
  • Terrain 3 654 pi²
  • Construite en 1950
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 7,5 % à notre estimation (482 700 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 13 % des commercials à vendre à Boucherville (médiane 1 422 000 $, 8 annonces).
  • En ligne depuis 13 jours, 46 de moins que la médiane à Boucherville (59 j).
  • Prix demandé = 1.75 × la valeur au rôle (296 400 $).
  • Score de quartier 74.5/10 · transport 23.7 · marche 89.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Venez découvrir cet immeuble commercial exceptionnellement bien situé, un produit rare dans le marché actuel de Boucherville. Espace intérieur partagé sur 2 étages avec un rez-de-chaussée décloisonné profitant d'une belle luminosité et d'un étage plus privé présentement aménagé avec salle de conférence, bureau et cuisinette. Sis dans un quartier dynamique, à proximité du boul. du Fort-Saint-Louis et d'axes routiers importants, à quelques pas de nombreux commerces de proximité pour un accès rapide, facile et une visibilité accrue. À voir dès maintenant!

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1950
Superficie du terrain
3 654 pi²
Dimensions du terrain
42' X 87'
Stationnement (total)
Allée (4)
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Revêtement
Aluminium
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Allée
Asphalte
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Taxes municipales
8 121 $ (2026)
Taxes scolaires
194 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
93 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)
203 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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