toveli.
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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

300 000 $

À vendreEstimation +72,4 % vs prix · faible confiance

Ch. Beauséjour

Crabtree

  • Terrain
  • Terrain 390 497 pi²
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé inférieur de 42 % à notre estimation (517 300 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 74 % des terrains à vendre au Québec (médiane 155 000 $, 10 734 annonces).
  • En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane au Québec (67 j).
  • Prix demandé = 0.76 × la valeur au rôle (395 900 $).
  • Grand terrain : 390 497 pi² (8.96 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Grand terrain en zonage agricole de 390 497 p.c. en bordure de la rivière Ouareau. Il est constitué de deux plateaux, celui à l'avant est en îlot déstructuré permettant la construction résidentielle avec une superficie d'environ 50 000 p.c. Celui plus bas est une terre agricole d'approximativement 5 arpents bordé par la rivière. Situé à moins de 2 km de tous les services et à environ 4 km de la route 158.

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Superficie du terrain
36 278,40 m²
Dimensions du terrain
172' 1" X 942' irr.
Système d'égouts
Aucun
Approvisionnement en eau
Aucun
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Taxes municipales
768 $ (2026)
Taxes scolaires
85 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
128 500 $
Évaluation municipale (année)
2026

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