1 / 60725 000 $
À vendrePrix aligné sur l'estimation217 2E Rue
Crabtree
- Triplex
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Terrain 8 505 pi²
- Construite en 2010
Source : sutton · Groupe Sutton Synergie Inc · n° 23162396 · vue pour la première fois le 17 oct. 2026 (il y a 2 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (741 400 $), écart −2,2 %.
- Prix plus élevé que 45 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 183 annonces).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 2 jours (médiane 58 j au Québec).
- Prix demandé = 1.38 × la valeur au rôle (523 600 $).
- Score de quartier 38.1/10 · transport 1.5 · marche 41.8.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
OPPORTUNITÉ** LOGEMENT DISPONIBLE POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT! Situé dans un quartier résidentiel au coeur de Crabtree, à proximité d'un parc, d'une école et de terrains sportifs, ce triplex construit en 2010 offre trois grands logements 4 ½ lumineux et bien aménagés. Chaque unité bénéficie également de son propre cabanon et de deux espaces de stationnement. Revenus locatifs potentiels de 43 500 $ par année et plus! Une belle opportunité d'acquisition tant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant! Inclus : Cabanon. Exclus : Effets personnels des locataires. Publicité Dimensions
Détails pratiques
- Terrain dim.
- Irrégulier
- Batisse dim.
- Irrégulier
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Fenêtres
- PVC
- Fondation
- Béton coulé
- Revêtements
- Brique, Vinyle
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendant
- Stationnement (total)
- Extérieur (8 places)
- Système d'égouts
- Municipal
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Zonage
- Résidentiel
- Taxes scolaires
- 406,00 $
- Revenu
- 43 500,00 $
- Évaluation municipale
- 523 600 $ (2026)
- Stationnement
- pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
- Revêtement
- Dimension
- Taxes municipales
- 6 403,00 $
- Cuisine
- 12,1 X 7,11 p
- lot sqft source
- role
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | RC | 3,4X3,1 | p Céramique |
| Cuisine | 2 | 12,1X7,11 | p Céramique |
| Salle à manger | 2 | 14,1X9,7 | p irr Plancher flottant |
| Salon | 2 | 13,9X14,4 | p irr Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2 | 14X12,2 | p irr Plancher flottant |
| Salle de bains | 2 | 14X6,11 | p irr Céramique |
| Chambre à coucher | 2 | 11X10,5 | p irr Plancher flottant |
