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À vendrePrix aligné sur l'estimation184 1re Avenue
Crabtree, Lanaudière
- Maison
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- 8 500 pi² (790 m²)
- Terrain 8 566 pi²
- Construite en 1970
Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 19 sept. 2026 (il y a 29 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix aligné sur l'estimation Toveli (453 900 $), écart +4,6 %.
- Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Crabtree (médiane 461 950 $, 16 annonces).
- En ligne depuis 29 jours, 35 de moins que la médiane à Crabtree (64 j).
- Prix demandé = 6.71 × la valeur au rôle (70 800 $).
- Score de quartier 44.2/10 · transport 2.5 · marche 59.9.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Charmante propriété au cachet chaleureux située au coeur de Crabtree! Construite en 1970, elle se distingue par sa façade en pierre des champs ainsi que ses portes et fenêtres en bois qui lui confèrent beaucoup de caractère. Elle offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et un sous-sol presque entièrement aménagé. Plusieurs améliorations ont été apportées au fil des années. Terrain de plus de 8 500 pi² avec accès à la rivière Ouareau, le tout dans un secteur familial, près de l'école, de l'épicerie, de la pharmacie et des services. Une propriété pleine de charme à découvrir!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1970
- Superficie du terrain
- 8 566 pi²
- Dimensions du terrain
- 72' X 114' irr.
- Stationnement (total)
- Allée (6)
- Mode de chauffage
- Chauffage à l'eau
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- Bois, PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Pierre, Bardeaux de cèdre
- Sous-sol
- 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Installation laveuse-sécheuse
- Rangement (SS)
- Eau (accès)
- Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE)
- Topographie
- Plat, En pente
- Allée
- Non pavée
- Proximité
- Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
- Taxes municipales
- 2 554 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 239 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 116 382 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 257 992 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'0" X 8'0" | Céramique |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 15'2" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'0" X 18'6" | Couvre-sols souples |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'0" X 8'0" | Couvre-sols souples |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'10" | Céramique |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'10" | Couvre-sols souples |
| Mezzanine | 2e niveau | 14'0" X 17'0" | Couvre-sols souples |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 14'0" X 12'7" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14'0" X 6'6" | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'5" X 13'7" | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 8'5" | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'0" X 19'0" | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol 1 | 10'3" X 24'0" | Béton |
