495 Rue Nobert app. 3

Gatineau (Hôpital (Gatineau), Outaouais

Condo
2 chambres
1 salle de bain
1 046 pi² (97 m²)
Terrain 2 788 pi²
Construite en 1991

Source : remax quebec · RE/MAX Vision inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,4 % à notre estimation (376 100 $), confiance A.
Prix plus élevé que 27 % des condos à vendre à Gatineau (Hôpital (médiane 304 850 $, 22 annonces).
272 $/pi², soit −3,9 % par rapport à la médiane à Gatineau (Hôpital (283 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Gatineau (Hôpital (49 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (250 600 $).
Score de quartier 75.8/10 · transport 61.0 · marche 81.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

JUSTE DU WOW! Bienvenue au 495 rue Norbert, unité 3. Ce superbe condo de 2 chambres et 1 salle de bain entièrement rénové au goût du jour saura vous charmer dès la première visite. L'aire de vie lumineuse offre un espace convivial parfait pour le quotidien, avec un foyer au bois dans le salon créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Profitez d'un balcon privé idéal pour relaxer ainsi que de 2 espaces de stationnement, un atout rare et recherché. Situé dans un secteur de choix, à proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et axes routiers. Une opportunité clé en main à ne pas manquer!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1991
Superficie du terrain: 259 m²
Superficie habitable: 97,20 m²
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: Aucun
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École sec
Commodités de la propriété ou de l'unité: Espace de rangement extérieur, Climatiseur mural, Balcon pri
Taxes municipales: 2 002 $ (2026)
Taxes scolaires: 159 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 175 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 8'1"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	24'9" X 21'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 9'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'4" X 14'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'11" X 14'11"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'6" X 4'11"	PVC