108 Rue des Vignobles

Gatineau (Gatineau), Outaouais

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 2 s. d'eau
1 296 pi² (120 m²)
Terrain 6 003 pi²
Construite en 1991

Source : cio ag outaouais · Exp Agence Immobilière · n° 17551666 · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 63 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 9 % à notre estimation (455 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 25 % des maisons à vendre à Gatineau (Gatineau) (médiane 469 900 $, 147 annonces).
320 $/pi², soit −18,5 % par rapport à la médiane à Gatineau (Gatineau) (393 $/pi²).
En ligne depuis 63 jours, 16 de plus que la médiane à Gatineau (Gatineau) (47 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.01 × la valeur au rôle (412 300 $).
Score de quartier 74.5/10 · transport 61.0 · marche 80.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Située dans un secteur recherché de Gatineau, cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un sous-sol complètement aménagé et une grande cours clôturée. Vous y trouverez un espace lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple désirant s'établir dans un quartier paisible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux écoles, parcs, commerces et aux principaux axes routiers. Une opportunité à saisir pour profiter d'une maison qui allie tranquillité et commodité. - Secteur recherché de Gatineau - 3 chambres - 1 salle de bain, 2 salles d'eau - Sous-sol 100% aménagé - Cours arrière clôturée - Près des services

Caractéristiques

•Proximité : Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
•Hall d'entrée/Vestibule — 7.9 X 5.9 p, 1er niveau/RDC (Céramique)
•Salon — 13.4 X 12.8 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Cuisine — 13.7 X 15 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Salle d'eau — 4.10 X 5.5 p, 1er niveau/RDC (Autre)
•Chambre à coucher principale — 12.4 X 14.6 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10.4 X 10.11 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Chambre à coucher — 10 X 8.8 p, 2e niveau (Plancher flottant)
•Salle de bains — 10.4 X 4.11 p, 2e niveau (Céramique)
•Salle familiale — 16.11 X 15.10 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de lavage — 12.7 X 10.8 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)
•Salle de jeux — 9.1 X 10.4 p, Sous-sol 1 (Plancher flottant)

Détails pratiques

Proximité: Piste cyclable, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, Golf, École secondaire, Autoroute, Hôpital, Parc, Transport en commun
Taxes municipales: 3 242 $
Taxes scolaires: 273 $
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d'eau: 2
Nombre de pièces: 11
Nombre de chambres hors sol: 3
Aire habitable: 120.4 Mètres carrés
Délai d'occupation prévu: 30
Éléments inclus lors de la vente: a/c mural, lave-vaisselle
Éléments exclus lors de la vente: chauffe-eau loué avec hydro solution (13,79$/mois)
Dimension de la façade du bâtiment: 6.71
Dimension de la profondeur du bâtiment: 8.71
Superficie du terrain: 557.7 m²
Année de construction: 1991
Évaluation municipale (terrain): 161 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 250 700 $
Évaluation municipale (total): 412 300 $
Année d'évaluation: 2026
Allée: Asphalte
Aménagement du terrain: Clôturé
Appareils en location: Chauffe-eau
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement disponible: Climatiseur mural
Fenêtres: PVC
Fondation: Béton coulé
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Particularités: Jumelé
Revêtements: Brique, Vinyle
Services disponibles: Eau raccordée, Égout raccordé, Électricité raccordée
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat