7 Rue Labrie

Saint-Eustache (Ouest), Laval

Maison
5 chambres
5 000 pi² (465 m²)
Terrain 22 777 pi²
Construite en 1966

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 19,6 % à notre estimation (1 463 200 $), confiance B.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
350 $/pi², soit −15,3 % par rapport à la médiane à Saint-Eustache (413 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 24 de plus que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (1 381 100 $).
Grand terrain : 22 777 pi² (0.52 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Résidence signature en pierres, offrant plus de 5 000 pi² d'élégance sur quatre étages, posée sur un terrain intime de 22 000 pi² au bord de la rivière des Mille-Îles. Vue imprenable, salon cathédrale et foyer monumental, cuisine haut de gamme avec garde-manger walk-in, bureau présidentiel ou 5e chambre. Suite des maîtres digne d'un hôtel, chambres spacieuses, boudoir privé. Rez-de-jardin avec salle familiale, espace bien-être et cellier tempéré. Piscine, terrasses, toit gazonné et descente de bateau privée. Une vie de prestige absolu. Assurez-vous de regarder la visite vidéo dans le lien!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1966
Superficie du terrain: 2 116,10 m²
Dimensions du terrain: 146' 6" X 181' irr.
Stationnement (total): Allée (6), Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Biénergie, Électricité, Mazout
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bois, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Eau (accès): Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 7 137 $ (2026)
Taxes scolaires: 945 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 654 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 726 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 22

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'8" X 5'7"
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 25'
Cuisine	1er niveau/RDC	21'6" X 14'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'2" X 18'
Bureau	1er niveau/RDC	17' X 12'9"
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 8'6"
Espace escalier	1er niveau/RDC	22'6" X 8'7"
Chambre à coucher principale	2e niveau	21'1" X 12'6"
Salle de bains	2e niveau	9'11" X 15'5"
Chambre à coucher	2e niveau	16'6" X 14'9"
Chambre à coucher	2e niveau	13'3" X 13'1"
Salle de bains	2e niveau	8'1" X 8'6"
Salle familiale	3e niveau	12'5" X 13'6"
Chambre à coucher	3e niveau	21'7" X 10'6"
Salle familiale	Rez-de-jardin	14'4" X 24'11"
Aire commune / escalier	Rez-de-jardin	14'10" X 13'3"
Salle de yoga/ gym	Rez-de-jardin	27'1" X 12'5"
Cave à vin	Rez-de-jardin	6'4" X 6'1"
Atelier	Rez-de-jardin	12'5" X 17'2"
Salle d'eau	Rez-de-jardin	4'11" X 6'6"