1 Rue Labrie

Saint-Eustache (Ouest), Laval

Maison
3 chambres
Terrain 4 989 pi²
Construite en 1942

Source : remax quebec · RE/MAX Du Cartier inc. · vue pour la première fois le 7 oct. 2026 (il y a 11 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (592 600 $), écart +4,5 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Saint-Eustache (médiane 639 450 $, 140 annonces).
En ligne depuis 11 jours, 32 de moins que la médiane à Saint-Eustache (43 j).
Prix demandé = 1.43 × la valeur au rôle (433 800 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 79.7 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ici, on achète bien plus qu'une maison, on achète une qualité de vie. Située en bordure de la rivière des Mille Îles, cette propriété offre une vue imprenable et un environnement où règnent calme et quiétude. Chaleureuse et remplie de cachet, elle propose 3 chambres à coucher, une belle cuisine avec espace salle à manger ainsi qu'une magnifique pièce vitrée à l'avant, parfaite pour profiter du paysage au fil des saisons. Son immense balcon devient un véritable prolongement de la maison. Avec son accès direct à la rivière et la possibilité d'y aménager un quai, cette propriété offre un mode de vie unique au bord de l'eau.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1942
Superficie du terrain: 463,50 m²
Dimensions du terrain: 53' X 85' 7"
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Bardeaux de cèdre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Bain attenante à la CCP
Eau (accès): Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie: En pente
Vue: Sur l'eau
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Taxes municipales: 2 851 $ (2026)
Taxes scolaires: 305 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 219 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 214 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'5" X 5'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	20'0" X 11'5"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 12'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	12'10" X 12'5"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	10'1" X 6'2"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'8" X 11'7"	Bois
Coin Bain	1er niveau/RDC	11'7" X 9'4"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'10" X 4'5"	Bois
Mezzanine	2e niveau	21'8" X 8'2"	Bois
corridor	2e niveau	13'0" X 4'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'6" X 13'6"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	15'5" X 10'1"	Bois
Salle de bains	2e niveau	10'1" X 9'6"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	31'9" X 23'3"	Béton
Atelier	Sous-sol 1	13'9" X 7'11"	Béton