14 Rue Guy app. 302

Saint-Eustache (Centre Est), Laval

Condo
2 chambres
1 salle de bain
826 pi² (77 m²)
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14 % à notre estimation (424 200 $), confiance A.
Prix plus élevé que 47 % des condos à vendre à Saint-Eustache (médiane 369 000 $, 47 annonces).
442 $/pi², soit +18,9 % par rapport à la médiane à Saint-Eustache (371 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 18 de plus que la médiane à Saint-Eustache (49 j).
Prix demandé = 1.12 × la valeur au rôle (325 000 $).
Score de quartier 71.6/10 · transport 79.7 · marche 49.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Joli condo situé au 3e et dernier étage d'un immeuble construit en 2013. Idéalement localisé dans un secteur desservi par le train de banlieue et le REM, il se trouve également à proximité de tous les services essentiels. Vous serez charmé par sa très grande terrasse offrant une vue imprenable sur le secteur, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cette propriété représente une belle opportunité, autant pour un premier acheteur que pour un investisseur. Une visite s'impose... Faites vite !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie habitable: 76,74 m²
Dimensions du terrain: 79' 8" X 179' 9" irr.
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: oui (3)
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Autor
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Espace de
Taxes municipales: 4 905 $ (2026)
Taxes scolaires: 389 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 68 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 256 600 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	5'5" X 5'	Céramique
Salon	3e niveau	13'5" X 11'8"	Plancher flottant
Salle à manger	3e niveau	9'8" X 9'9"	Plancher flottant
Cuisine	3e niveau	9' X 7'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	12'6" X 11'	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	10' X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	10' X 7'10"	Céramique