1170 Rue l'Annonciation N.

Rivière-Rouge (L'Annonciation), Laurentides

Commercial
Terrain 6 687 pi²
Construite en 2001

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 48,7 % à notre estimation (310 200 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des commercials à vendre à Rivière-Rouge (médiane 299 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 0 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
Prix demandé = 0.47 × la valeur au rôle (340 100 $).
Score de quartier 63.2/10 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Station-service avec dépanneur Harnois bien établi et bénéficiant d'une clientèle fidèle. Vente motivée par le départ à la retraite du propriétaire. Opportunité exceptionnelle avec financement disponible par le vendeur. Vous n'avez qu'à acquérir l'inventaire, évalué à environ 60 000 $. Devenez propriétaire du terrain, de la bâtisse ainsi que du fonds de commerce pour un prix inférieur à la valeur de l'évaluation agréée. Les permis pétroliers ont été renouvelés en 2026, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs acquéreurs. Une occasion clé en main idéale pour un propriétaire-exploitant ou un investisseur.