1275 Rue l'Annonciation N.

Rivière-Rouge, Laurentides

Terrain
25 800 pi² (2 397 m²)
Terrain 25 797 pi²
Construite en 1996

Source : domicilia · Domicilia Agence Immobilière · n° 26550937 · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 84,3 % à notre estimation (1 265 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 71 % des terrains à vendre à Rivière-Rouge (médiane 129 000 $, 58 annonces).
8 $/pi², soit +56,1 % par rapport à la médiane à Rivière-Rouge (5 $/pi²).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à Rivière-Rouge (67 j).
Prix demandé = 0.15 × la valeur au rôle (1 351 300 $).
Grand terrain : 25 797 pi² (0.59 acre).
Score de quartier 63.2/10 · marche 44.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain stratégique au centre-ville de Rivière-Rouge offrant une vocation résidentielle ou commerciale. Superficie de 25 800 pi², terrain plat avec services municipaux déjà en place, ouvrant la porte à de multiples possibilités : projet industriel léger, commerce, restauration ou immeuble résidentiel. Un bâtiment est présent sur le site et nécessite une rénovation majeure ou une démolition. Pour tout projet, il est recommandé de valider auprès de la Ville et du comité d'urbanisme.

Caractéristiques

•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Commercial, Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J0T 1T0
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-vcOizX7GTUGvIREPdXZaYA-v2-sm.jpg
Évaluation municipale: 105 600 $ (2026)
region: Laurentides
Taxes municipales: 1 949 $/an (2026)
Taxes scolaires: 97 $/an (2026)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=26550937
Courtier inscripteur: Dufour Nathalie — (819) 430-3366