1100 Rue Landry

Description

Découvrez ce charmant bungalow des années 1950 entièrement rénové en 2020 au goût du jour, dans un style farmhouse chaleureux et intemporel. Situé à RivièreRouge, au coeur des Laurentides, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort moderne, nature et tranquillité. Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau. À l'intérieur, vous trouverez une nouvelle salle de bain, une cuisine entièrement refaite, ainsi que des planchers neufs qui donnent une ambiance élégante et accueillante. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, que ce soit pour une résidence principale ou un chalet quatre saisons. Le terrain d'environ 20 000 pi², bordé directement par la Rivière Rouge, est un véritable havre pour les amoureux de plein air. La rivière n'est pas navigable au moteur, ce qui garantit une tranquillité incomparable. Elle est idéale pour le canoë, le kayak, la baignade, ou simplement profiter du calme de l'eau. La propriété possède également un grand garage, parfait pour entreposer vos équipements de plein air, vos embarcations ou votre véhicule. Un atout majeur : la location à court terme est permise et la propriété détient déjà son certificat CITQ, ce qui en fait une opportunité idéale pour générer des revenus lorsque vous n'y êtes pas. Un investissement clé en main dans une région recherchée. Finalement, la maison est desservie par les égouts et l'aqueduc municipaux, un avantage rare et très apprécié pour un secteur de chalet. Une propriété rénovée, bien située, bord de rivière, prête à accueillir vos projets -- que ce soit pour y vivre, vous évader ou rentabiliser.

Caractéristiques

• •Cuisine — 21.7 x 9.11 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salon — 21.4 x 10.11 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 11.10 x 21.7 P, Rez-de-chaussée (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 11.10 x 8.3 P, Rez-de-chaussée (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11.9 x 14.7 P, Sous-sol (Plancher flottant)
• •Salle familiale — 14.3 x 14.5 P, Sous-sol (Béton)
• •Salle de bains — 7.5 x 8.10 P, Sous-sol (Céramique)
• •Salle de lavage — 7.11 x 14.5 P, Sous-sol (Béton)
• •Rangement — 15.7 x 8.8 P, Sous-sol (Béton)

Détails pratiques

Superficie du terrain

1945.7 MC

Inclusions

Stores, tringles, rideaux, lave-vaisselle

Type de bâtiment

Maison de plain-pied

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

10.96x9.7 M

Taxes municipales (2026)

$ 3534 / année

Taxes scolaires (2025)

$ 140 / année

Sous-sol

6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Particularités

Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Non navigable, Villégiature/Chalet

Revêtements

Aluminium, Granulat (agrégat)

Allée

Asphalte, Double largeur ou plus

Stationnement

Au garage, Extérieur

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Fondation

Bloc de béton

Type de fenêtre

Coulissante, Manivelle

Équipement disponible

Cour privée

Garage

Détaché

Services disponibles

Détecteur d'incendie

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Énergie pour le chauffage

Électricité

Topographie

En pente

Foyers-poêles

Foyer aux granules

Restrictions/Permissions

Location permise court terme

Armoires

Mélamine

Système d'égouts

Municipal

Approvisionnement en eau

Municipalité

Aménagement du terrain

Patio

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Fenêtres

PVC

Zonage

Résidentiel

Vue

Sur l'eau

Nombre de pièces

9

Titre du courtier

Courtier immobilier résidentiel et commercial